这是一个庞大而复杂的工作,对于任何建筑物,从打桩,挖沟,地基铺设,浇筑和建筑墙。从建筑物建成之日起,建筑物的每个部分都承担着各自的责任,承重墙承担着支撑建筑物重量的任务。
如果把建筑物比作人体,承重墙就是人体的骨架。如果你把它拿走,人体就站不住了。承重墙也是这样。即使拆除承重墙的一小部分,也不可避免地会改变原有建筑的承重结构,使建筑各部分的应力不均匀或重心向其他部分转移。严重时,可导致房屋开裂、倒塌,甚至危及房屋安全。当房屋位于装饰房屋内时,承重墙不能拆除
还有一种传统观念,即房间内的承重墙不能拆除,非承重墙可以拆除。事实上,这是一个很大的误解。事实上,并非所有非承重墙都可以随意拆除和更换。非承重墙也起着两个重要作用。一个是墙体自重的支撑作用,另一个是地震作用。因此,对于一个家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打洞不是什么大问题,但如果整栋楼的居民随意拆除和修改非承重墙,建筑物的地震力将大大降低
擅自拆除承重墙应承担何种法律责任
房屋承重墙是房屋的公共部分,对房屋的使用安全和使用寿命起着重要作用。楼下居民擅自拆除房屋承重墙,不仅违反业主大会和与物业管理公司签订的前期物业服务合同的规定,而且损害了公共利益和相邻业主的财产权益。情节和后果严重,危害社会公共安全的,还可能承担刑事责任
基于相邻关系的存在,楼下业主擅自拆除房屋承重墙,影响房屋安全,破坏房屋结构和受力。其行为已对相邻业主造成非法侵权,应向相邻业主承担侵权赔偿责任
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